Byt

Bydlet se dá skutečně různě. My lidé si můžeme své domy nechat postavit i si je postavit sami, můžeme si je také kupovat už postavené, a je tedy jenom na nás, na naší vůli a také finančních možnostech, kde nakonec zapustíme své kořeny, kde budeme doma. A co vyhovuje nejvíce některým z nás? Někdy třeba i dřevostavby. Tedy domy postavené z tak oblíbeného materiálu, jakým je právě dřevo. A proč by také ne, že? I to jsou objekty, ve kterých se dá příjemně žít, a není důvod, proč bychom si nemohli dopřát právě něco takového.

Nemusíme se ale rozhodně bát, že bychom museli vyrazit někam do lesa, tam kácet stromy, otesávat je na klády a následně trámy a z těch postupně stavět nějaké sruby. Takovou dřinu, provázenou dost možná i naprosto nedokonalým výsledkem, si můžeme odpustit. Existuje totiž i stavební firma Ostrava, která pro naše lidi právě takové objekty buduje. A to nejen staví. Všichni víme, že každé stavbě předchází stavební povolení, tedy notná dávka byrokracie. A tu tato firma ochotně zařídí za nás. Pak je vždycky lepší, když my lidé včas víme, do čeho jdeme, a i v tomto ohledu je zmíněná firma dokonalá, protože tato svým zákazníkům nabízí i trojrozměrné návrhy, vizualizace a náhledy, na kterých člověk vidí už v předstihu, jak bude vypadat výsledek, pokud se pro toto rozhodne. A pak se začne stavět.

A tato firma zajistí pro své klienty dřevěné fasády, nosné prvky, tepelné izolace, dřevěné rošty, difuzní fólie, dřevěné terasy a balkóny i střešní krovy… Prostě tu pro zákazníky postaví dřevostavbu a vše s ní související se vším všudy. A my lidé pak můžeme bydlet i ve své dřevostavbě, což by bylo ještě i za dob mého mládí nepředstavitelné. A jestli jste i vy nadšenci, kteří na takové bydlení ve dřevě nedají dopustit, můžete si pořídit dřevostavbu také. Tato firma ji postaví určitě i vám, kvalitně a k vaší naprosté spokojenosti.

V dnešním článku se zaměříme na to, co to vůbec znamená pojem slova byt a jaké jsou jeho výhody a nevýhody. 

Co to je byt? 

Byt je vlastně obytný prostor, který je součástí větší budovy – většinou se jedná o bytový dům, který slouží k bydlení a může mít různý počet místností a uspořádání. Pojmem slova byt se rozumí místnost anebo soubor místností, které jsou vyloženě určeny a užívány k účelu bydlení. Jedná se o samostatnou část domu, která je oddělená od společných prostor. Všechny tyto místnosti bytu jsou pod uzamčením – to znamená, že jsou přístupné přes uzamykatelné vstupní bytové dveře.

V bytových domech může místnost bytu být přístupná i přímo ze společných prostorů domu kam patří například komora, nebo sklepní místnost, či místnost na uhlí a podobně. Ale pozor, za součást bytu totiž můžeme také lze považovat to, co je do něj pevně zabudováno. To znamená, že sem patří například vnitřní rozvody, lokální kotle, vstupní dveře, ale zároveň například třeba i takové WC mimo byt, které je umístěno na chodbě. Tyto součásti bytu jsou velice důležité, protože kdyby je byt neměl tak by se tím bezesporu znehodnotil a byt by nebylo možné užívat. 

A jaké jsou vlastně výhody a nevýhody bytu? 

Asi největší výhodou je cenová dostupnost. Pokud bydlíte v bytě, nemusíte se starat o přilehlý pozemek a zahradu, máte nižší náklady na údržbu a energie a samozřejmě i menší náročnost na údržbu a úklid. Další velkou výhodou je, že byty jsou většinou v centru měst, kde je i větší koncentrace lidí a máte tu k dispozici více kultury i služeb. Pokud bydlíte ve městě, tak nemusíte jezdit složitě nikam na nákupy, k lékaři, nebo do školky, či školy – všechno máte na dohled.

Ovšem jsou tady potom samozřejmě i nevýhody a to takové, že byty nabízejí menší obytnou plochu, nemají zahradu, musíte brát ohled na sousedy. Přes zdi bytových domů je vše slyšet – tudíž vás nemůže překvapit, když uslyšíte hádku vedle od sousedů, či uslyšíte štěkat psa, nebo brečet malé dítě. Další nevýhodou je potom třeba i hluk města – neustále slyšíte hluk lidí, slyšíte jezdit dopravní prostředky. Pokud se máte v plánu stěhovat a přemýšlíte o bytu – je potřeba se pořádně zamyslet a vzít v úvahu všechna fakta. Ne každý je zvyklý se zkoncentrovat, obzvlášť pokud byl zvyklý vyrůstat například na vesnici. 

Stavba domu je pro většinu lidí závazek minimálně na celý aktivní pracovní život. Drtivá většina lidí si totiž v dnešní době musí vzít hypotéku, protože ceny nemovitostí jsou na historickém maximu, zatímco příjem jsou víceméně stejné už celou řadu let. Z tohoto důvodu je potřeba si vzít hypotéku a stavbu domu financovat takto. V ceně hypotéky by měl být nejen stavební pozemek, ale i kompletní stavba domu, aby se v něm dalo bydlet. Banky si hodně hlídají, co všechno za jejich peníze se stavbou uděláte, a pokud máte v projektu i dokončenou fasádu, kterou jste třeba kvůli změně materiálu kdekoliv jinde na stavbě nedokázali realizovat, budete mít nejspíš problém. Proto si vždycky dobře rozmyslete, jestli vám neceněné položky budou stačit. Raději trochu přitlačte.

Jestli máte pozemek a jste ve fázi kdy řešíte zda si dům dokážete postavit svépomocí a nebo raději budete stavět pomocí firmy na klíč, čeká vás finální a důležité rozhodnutí. Stavba svépomocí je pro mnoho lidí lákavá v tom, že očekávají velkou úsporu. Problém je, že pokud někdo nemá zkušenosti nebo vyučení v oboru, může se dopustit mnoha chyb, které se budou těžko napravovat. Zároveň je potřeba počítat s tím, že budete na stavbě trávit veškerý volný čas, abyste dostavěli včas.

,

Proto je lepší stavět na klíč
Stavba domů na klíč je celkem populární, protože je to jednoduché. Vyberete si stavební firmu, u ní projekt a může se začít. U nás si můžete vybrat třeba rodinný dům do l, který vás zaujme netradičním vzhledem. Naše domy stavíme jako dřevostavby i jako zděné domy, takže se nemusíte bát že byste si nevybrali. Stavíme kvalitní, nízkoenergetické novostavby, které jsou populární jak u mladých rodin, tak u starších lidí, kteří si vybírají nové bydlení na důchod. Vyberte si také svůj nový domov a už v létě se můžete stěhovat.

Pokud nad nÄ›Äím mnoho lidí uvažuje, je to koupÄ› bytu. Na koupi bytu ale dnes nemá každý a to proto, že cenovky za byty dnes nejsou zrovna nízké. Stále jeÅ¡tÄ› nenastala doba, kdy by ceny za byty klesly. Na to, až ceny za byty klesnou, Äeká mnoho lidí a až ta doba nastane, mnoho z nich si pořídí svůj vlastní byt.

Do té doby se ÄlovÄ›k může dívat, co by se mu líbilo a co by se mu naopak nelíbilo. UrÄitÄ› i vy narazíte na takový byt, který vás pÅ™ekvapí, ale nebude vás těšit cena, protože i byt, který není příliÅ¡ velký, dnes stojí opravdu velké peníze.

ÄŒlovÄ›k dnes musí poÄítat s tím, že i za malý byt může klidnÄ› zaplatit milión korun. Taková koupÄ› se rozhodnÄ› nevyplatí. Vyplatila by se, pokud by byl daný byt levnÄ›jší.

Jestliže si chcete koupit byt, poÄkejte, až ceny alespoň trochu klesnou.

Pro mnoho lidí nemá smysl jít do pronájmu. Daleko lepší je vzít si půjÄku, pokud na byt zrovna nemáte, ale chcete si jej koupit.

Pronájmy jsou vhodné například pro ty, kteří mají do budoucna v plánu pořídit si dům, ale nikoliv pro ty, kteří by byli nejraději, pokud by se z daného bytu už nikdy neodstěhovali.

Je potřeba se rozmyslet, jestli chcete mít vlastní byt nebo vlastní dům. Jestliže chcete vlastnit byt, je nejlepší si jej rovnou zakoupit.

Jsou lidé, kteří nabízí pronájem a pokud jsou s danými nájemníky spokojeni, mohou jednou dojít k názoru, že by jim daný byt prodali, pokud by měli zájem. Na jednu stranu něco takového není špatné a je dost možné, že mnoho lidí by něco takového i potěšilo.

Je dobré se rozmyslet, kde byste jednou chtěli bydlet a to jestli v bytě nebo domě. Mnohé se od toho poté bude odvíjet.

RozhodnÄ› s koupí jeÅ¡tÄ› teÄ nespÄ›chejte. Můžete koupit byt mnohem levnÄ›ji, než je tomu zrovna teÄ. PrávÄ› teÄ byste na tom tak akorát prodÄ›lali.

NÄ›kdy se vyplatí si poÄkat. Kolikrát i malá sleva dokáže potěšit.

Já jsem vždycky toho názoru, že ten ÄlovÄ›k, který chce bydlet dobÅ™e, tak by se také mÄ›l najít takové bydlení, které by mu vyhovovalo. Je logické, že nÄ›kterému ÄlovÄ›ku bude vyhovovat bydlení takové, kde bude ménÄ› prostoru, a to tÅ™eba kvůli tomu, že je hodnÄ› pracovnÄ› zatížený. Znám nÄ›kolik lidí, kteří tÅ™eba jsou hodnÄ› pracovnÄ› vytížení. SamozÅ™ejmÄ›, že potom mají také více penÄ›z než ti lidé, kteří tÅ™eba téměř nepracují anebo nepracují vůbec. A potom, když mají hodnÄ› penÄ›z, tak si pořídí tÅ™eba veliký dům anebo veliký byt a potom jsou z toho neÅ¡Å¥astní, že si ani takhle veliké bydlení nedokáží užít, protože jsou stále například pracovnÄ› pryÄ anebo v zamÄ›stnání.

Takže já si myslím, že zase kdyby mÄ›l nÄ›kdo veliké oÄi, že chce dÄ›lat to a to, tak to také není tak úplnÄ› ideální nápad. Například já také jsem hodnÄ› pracovnÄ› vytížená, mohla bych si pořídit tÅ™eba pÄ›tipokojový byt, ale radÄ›ji jsem si pořídila jenom třípokojový byt. StejnÄ› tam bydlím jenom já se synem a s partnerem a podle mého názoru takhle vÄ›tší místnosti to zase nepotÅ™ebujeme. My jsme docela takoví praktiÄtí a také umíme ocenit málo místa anebo také umíme Å¡etÅ™it finance. Nechceme utrácet zbyteÄnÄ› peníze za nÄ›co, co pak ani nevyužijeme. ProÄ bychom si tÅ™eba poÅ™izovali pÄ›tipokojový byt, když nám staÄí úplnÄ› bohatÄ› třípokojový?

Je opravdu hodnÄ› lidí, kteří nám tÅ™eba říkají, proÄ si nekoupíme to a to. Když na to máme peníze, jenomže my nechceme, my radÄ›ji s partnerem a se synem utrácíme za to, že jezdíme na dovolenou. My utrácíme za vzpomínky a zážitky. A podle mého názoru nikomu do toho nic není, protože když já chci utrácet za vzpomínky a zážitky, a ne za nÄ›jaký veliký byt nebo veliký dům, tak to je pÅ™ece jenom moje vÄ›c a vÄ›c naší rodiny. Ale jsou samozÅ™ejmÄ› také lidé, kteří dÄ›lají pravý opak, radÄ›ji chtÄ›jí mít fyzické vÄ›ci než tÅ™eba dovolenou.